任意整理後の住宅ローンについて

任意整理を行った後、住宅ローンを組んだりクレジットカードを作れるようになるまでの期間は人によって全然違うようです。
どのような環境でどれくらいで組めるようになったとか情報交換しましょう。

3:2011/07/17(日) 08:01:10.62 ID:

CIC、KSC、JICC一通り事故記録ありの任意整理して5年間で支払い完了。
支払い完了後3ヶ月でDCMXが通ったよ。

5:2011/07/22(金) 15:28:25.36 ID:

平成18年7月に任意整理し、本日住宅ローン本審査可決!

8:2011/08/19(金) 17:01:23.21 ID:

任意整理完済後どのくらいで住宅ローン組めますか?

10:2011/09/15(木) 07:34:40.55 ID:

整理完了して3年たってから
dcmx申し込みしたらダメでした

11:2011/09/15(木) 12:25:19.05 ID:

去年の8月に、任意整理の40回9万円払い終えた。
3月に、キャッシュなしでJCBのピタパ作れたよ。
整理中、iPhoneに機種変もできた。
住宅ローン組めるのかな?

12:2011/09/15(木) 21:40:11.73 ID:

>>11
属性と整理内容教えてください

13:2011/09/16(金) 16:45:18.00 ID:

>>12
属性って、どこまで書くべきなのか、わからないけど。

実家住み、未婚、32歳
年収380万円勤続11年 中小企業

4社360万、
銀行系1社、消費社金融2社、クレカ系1社。

16:2011/09/16(金) 20:56:51.87 ID:

>>13
ありがとう
私も昨年の8月に完済したのですがクレカは拒否されまくってます
羨ましいです

20:2011/10/12(水) 18:15:11.14 ID:

去年の1月に債務整理完了。身の程知らずとはわかっていながら2ヶ月ほど前に不動産屋を通して
住宅ローンを申し込み、有名どころのみならずイオン、静銀等全滅。
今度会社と締結してる労金にダメ元で相談いくけど…
嫁のためにも可決されんものか…

23:2011/10/22(土) 02:09:38.13 ID:

一昨年に四社過払い&一社
任意整理したけど3500万ローン審査おりたよ

24:2011/10/22(土) 17:51:07.86 ID:

年収500
年齢407年ほど前に債務整理をしています。
現在はJCBカード一枚ですがリポでちょくちょくおろしています。
支払日を延滞することもよくあります。この状態で住宅ローンは可能でしょうか?

27:2011/10/25(火) 02:11:45.23 ID:

住宅ローンじゃないんですが質問です。既婚で私自身が一年前に任意整理して、
今年の12月の茄子で全て支払い終えます。
嫁と車の購入を考えてるのですが、当然私はローンが組めないと思うので、
保証人になろうかと考えてるのですが、やっぱり難しいでしょうかね?

28:2011/10/25(火) 10:31:47.60 ID:

>>27
参考になるか分からないけど、家業にどうしても必要な物(200万相当)があって
70過ぎる父の名でローンを組み、息子の俺が保証人になった。
親には任意整理内緒(来年2月完済予定)だったから、もしローン組めなかったらどうしようと思ってたけど通ったよ。

34:2011/11/04(金) 06:19:42.14 ID:

私は28歳の時に債務整理をし、3年はかからず今年の1月に債務整理終りました。
サイトで調べてもやはり完済してから5年じゃないとクレジットカードも作れないと
書かれてましたが、誰か作れた方いませんか?
車のローンは難しいとは分かってるんですが。

36:2011/11/04(金) 23:53:21.66 ID:

>>34
そもそも和解してからも5年経過してないじゃん。
デビットカードで我慢できないか?

37:2011/11/08(火) 11:52:11.80 ID:

はーあ
任意整理7月に終わったばっかなのに不動産やのゴリ押しで
住宅ローン申し込んじゃったよ
通らないのは分かってるけど落ちたら凹むんだろうな

38:2011/11/09(水) 07:43:13.91 ID:

>>37
開示したら思いっきり任意整理が残ってたけど
住宅ローン通った人がいたってマンションの営業が言ってた淡い期待にかけてみたら?
つか開示行ったの?

44:2011/11/18(金) 22:58:16.68 ID:

今日ハウスメーカーのローンアドバイザーと話をした結果報告
そのアドバイザーの方は元銀行で審査やってたとの事
銀行と話し合いの結論は五分五分らしいです
今日は本申し込みの書類を書きました
また来週位に報告に来ます

47:2011/11/21(月) 06:53:34.55 ID:

やっぱ賃貸も審査あるの?
完済したんだけど、一人暮らししたくてアパマンショップ
でいい賃貸物件見つけたんですが、審査あるの?

48:2011/11/21(月) 08:28:19.61 ID:

賃貸は大丈夫、7社250万任意整理和解直後に普通に借りられた。

50:2011/11/21(月) 11:03:51.84 ID:

住宅ローン組もうと思っているんだが、たまに消費者金融のハガキが来たりするので怪しいと思い嫁に問い詰めたところ、四年前くらいに債務整理した過去があるとのこと。
住宅ローンは二人の収入じゃないと必要分借りられないし、連帯債務者で借りようと思ってたんだが、このような状態だと借り入れは不可なのかな。
あくまで主債務者は自分なんだけど。
ちなみに債務整理分は三年前に完済してるとのことなんだけど。

51:2011/11/26(土) 06:20:06.77 ID:

任意整理の内容は消費者金融5社で合計250万円
H19年に任意整理開始し今年の7月に完済です
JAの事前審査通過しました
本日不動産屋と契約書を作り、本審査へまた来ます

52:2011/11/26(土) 08:07:51.93 ID:

>>50
無理だなぁ
夫婦の収入を合算して申し込む場合、奥さんの債務整理歴バレる。
記録は5~7年残るはず。
あなたの収入のみでローン組む場合は概ねバレない

59:2011/12/10(土) 12:34:52.20 ID:

結果!
住宅ローン通っちゃいましたローンに強いハウスメーカーってのは都市伝説かと思ってましたが
実在しました皆さん頑張って下さい

66:2011/12/13(火) 08:16:23.07 ID:

二年前に三社任意整理、アコム50・プロミス80・モビット30。
今年、七月に完済してJICCに情報公開したら過払い付きだったせいか、アコム・プロミスは完済情報のみ記載で事故になっていなかった。モビットは代位弁済が記載されてた。ハウスメーカーの担当の銀行等への聞き取りでは成功率は五分五分みたい。
昨日、中古住宅1700万の事前審査提出。どうなることやら。

67:2011/12/19(月) 02:37:53.89 ID:

私2年半前に任意整理(サラ5社330万)して一年で完済しました。でも去年普通にフラットにて住宅ローン3000万通りました。クレカも普通に作れましたよ?年収500万以下の一般会社人です。運がよかっただけ…かもしれません…でも
みなさん、希望は捨てないでまず完済です。みんなで新しい人生を全うしましょう。

69:2012/01/05(木) 14:43:11.10 ID:

三年前、任意整理して、5社400万くらいだったと思いますが親にお金を借りて即完済しました
あと4~5年は住宅ローンなんて組めないでしょうかね
33才、年収500万です
最近、銀行ATM に30万までの借り入れできますメッセージがでるようになったので多少信用回復したのかなと思ったりしてますが

70:2012/01/05(木) 18:02:51.19 ID:

信用回復なんてしてないから

73:2012/01/19(木) 20:17:34.70 ID:

ろうきんの仮審査通りました
本審査で落選ってオチでしょうか
30才、年収420万、任意整理完済後1年
半年前クレカ取得、信用情報見たらしい
あとは物件が良ければ…
って言われたけどホントかよって感じ

79:2012/02/22(水) 18:31:35.90 ID:

知り合いの話なんだけど
CIC開示して
カードローンPPAと3つ続けてあり(2年位前) 完済済み
他は全てSだったけど住宅ローンどこならいけそうですか?
信用金庫で仮審査通りませんでした。

80:2012/03/11(日) 16:35:15.21 ID:

任意整理後五年未満なんだけど、今度事前審査いってみる任意整理したのは伝えてあるから仮でも落ちそうだけどね

89:2012/04/03(火) 07:17:23.53 ID:

平成18年1月任意整理支払い開始、平成20年12月完済
今年全銀、CIC開示したところ、全銀は白でクリンでもネガティブ情報なし
CICは1社の任意整理での支払い情報のみで、異動の記載はありませんでした
年齢40歳 年収500 消費者金融に60万借り入れ
こんな私でもいける所がありますでしょうか?
御教えください

90:2012/04/03(火) 11:08:13.16 ID:

>>89
書かれてる情報だけなら、絶対無理。
あなたが公務員で頭金をいっぱい入れられるならイケるかも。
上記でなければ、銀行系は消費者金融から借り入れがあるだけで門前払いなので、
消費者金融完済は必須。
ノンバンク系フラットなら可能性ゼロでは無いかも。

120:2012/09/11(火) 22:33:00.87 ID:

はやり、任意整理と自己破産ではぜんぜん違うのかな?

121:2012/09/11(火) 23:08:26.79 ID:

>>121
全然違うと思う
官報に名前を掲載されるリスクはかなり大きい

130:2012/10/06(土) 00:51:26.33 ID:

かみさんと合わせて500万の借金を債務整理 完済期間予定5年でした
完済2年後に車のローンが通り、130万のマイカーを購入
完済3年後に何とか住宅ローンが通りました (3300万)
住宅ローンの頭金は300万準備しました(車のローンも一括返済しました)
ちなみに今の世帯年収は630万、年齢は33歳です。

131:2012/10/08(月) 01:50:04.93 ID:

6年前に弁護士に依頼
債務整理し今年1月に完済
しかしながら完済4ヶ月前に銀行のオート ローンとオリコの
クレジットが両方通った
駄目元で住宅ローンを頼んだら
SBI、みずほはダメ
ファミリーライフ、近畿大阪は条件合わ ずお断り
そしてりそなで条件付きですが事前審査 通った
世帯年収580万 3850万までOKとのこと
俺も嫁さんもビビった

135:2012/10/21(日) 20:18:00.77 ID:

昨年司法書士に依頼でアコム、プロミス任意整理。今年一月完済。

世帯年収350万で土地担保で2100万。

今現在借金なし。

りそなで事前審査通過。

本審査ではねられる可能性大だけど、少し希望もってます。

246:2013/12/13(金) 09:18:51.93 ID:

任意整理にJCBのOMCカードが含まれていたのですが、この場合、喪が明けてもJCBは不可?それともOMCが不可なんでしょうか?

247:2013/12/21(土) 09:43:26.41 ID:

OMCにJCBが付いてるの勘違いじゃねーのか?
OMCにJCBが付いてるなら喪が明けてもOMCは社内的に情報を保持してる可能性が高いから
ダメだけれど、JCBに直接申し込むならOMCの事故ってる情報は伝わらないよ
どうしても心配ならVISAとかにしてみたらどうだい?
以前3枚くらいカード処理した後開示してみたが、CICにだけ情報載せてる所ばっかだった
のでCICが綺麗なら案外いける可能性はあるかも
ただ、それ以前にせっかく借金と無縁に成ったんだから、カード無しの生活を続けてみたら
どうだろう?
VISAデビットでも毎月の支払いとかじゃない限り、大して困らないよ
高速の料金はむりだったけどw

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